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主题:重庆再度向北 城市价值聚焦龙兴

发表于2017-10-23

2017年1-9月,重庆主城区共成交118宗土地(居住、商住、商业),其中龙兴板块超越蔡家、礼嘉等板块成为主城拿地最热的区域。龙兴,这个活跃在重庆向**方向中的新星,开始将自己所蕴含的潜力展现给世人。


龙兴区域除2016年1、2季度外,其他5个季度的销售面积远远大于新增面积,而目前龙兴板块仅有3个在售项目。从最为直观的市场数据分析,龙兴区域已经一改往日“供大于求”的尴尬环境,其拥有的价值和市场需求量越发凸显。


“供不应求”的供销关系,宣布“龙兴”这样一块新的价值高地正在逐渐形成。


区域人口的导入,是解决城市增量发展、板块开发的核心问题,而政府规划、产业布局恰能解决这一关键问题。

随着两江新区成为中国内陆首个国家级开发开放新区、重庆自贸区核心区,作为两江新区三个直属开发区之一、十大功能发展区之一的龙兴得到了更多的规划和政策倾斜。


作为今年土地成交量最多的一个热点板块,龙兴板块已经拥有金科、融创、金茂、碧桂园、中航等多家品牌房企在此布局


良好的区域规划,需要有更好的产品支持。数据显示,近5年来,龙兴板块成交的居住用地中,容积率几乎都在1.0—1.8之间,从土地出让源头上看,龙兴便已经提前定型为高端社区。而在产品呈现上,更涌现出叠墅、洋房、大平层等具备高溢价能力的产品。


作为城市发展推动者的金科,在龙兴片区、御林河畔打造金科御临河。项目容积率低至约1.0,更于项目中心打造御临湖景观示范区,叠墅、联排环伺四周。金科御临河的自然和品质使其成为龙兴房产项目的代表。

发表于2017-10-23
炒的可以
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