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主题:返乡置业热潮 聚焦龙兴未来

发表于2018-02-28


春节期间,返乡置业大潮来临。随着重庆城市发展越来越好,重庆房产性价比提升,低门槛高品质的房产吸引大量的返乡客择渝置业。

 

新选择|重庆的“二环时代代”

 

2011年,重庆市规划局发布《主城区“二环时代”大型聚居区规划设计》,扩大重庆市主城区版图,正式开启重庆主城区二环时代。礼嘉、悦来、龙兴等传统意义上的“郊区”也逐渐与主城交并融合,成为新兴热点板块。

 

二环时代的到来,让礼嘉、悦来等板块的发展逐渐走上正轨。而龙兴,走进人们的视线却更晚一些。2017年,在规划中露头过后便转沉寂的龙兴才迎来了发展转折,真正走入市场。2017年龙兴共成交8宗土地,是重庆市主城区2017年成交土地宗数最多的板块。

 

从成交面积来看,2017年龙兴板块成交土地面积为2075.88亩,同比增长145%;从建筑体量来看,2017年龙兴板块新增建筑体量为156.78万方,同比增长146.6%

 

据统计,2017年至今该板块吸引了金科、碧桂园、融创、龙湖、金茂、协信、龙湖等多家品牌房企入驻,区域价值将进一步凸显,也成为返乡置业客群的新选择。

 

新未来|龙兴的崛起起

 

随着重庆不断向北的步伐,龙兴区域在近几年“一跃龙门”,成为重庆房地产市场最为火热的区域。

 

从土地储备来看,龙兴板块目前处于开发初期,板块内土地储备量充足,且对于房地产开发机构的态度较为热情;另外,目前该板块价格较主城核心区域或热门板块更具优势,能以更理想的价格获取更优质的土地。

 

从区域配套来看,龙兴版块是重庆少有的几个配套先行的版块,目前其配套设施部分已经完工,部分已经开始动工。

 

产城结合

 

目前,龙兴产业园已扎堆了多家世界500强企业,如韩国现代、上汽通用五菱等全球知名汽车品牌,及韩国SK、美国GE,玉柴、中联重科等重大项目。另外,两江新区航空产业园、中新产业园、中韩产业园相继建成,产业特色逐渐形成,产业规模再度升级。

 

十横九纵

 

目前,龙兴已经建成了多条主干道,包括一横线、两江大道、盛唐大道等道路;正在建设中的轻轨四号线二期、御临河大桥、绕城高速龙兴下道口等**项目,人高路、御复路等道路工程也正在按计划推进。另外,复盛高铁站已成功投用,其17分钟即可达到重庆北站,实现与3号线的换乘。

 

国际**

 

目前,龙兴已建成重庆理工大学两江**、和合家园**、天堡寨**、育仁**等**,另外,龙兴版块还规划了****、人民**、渝北实验**、重庆**和美国IA**等**,其中,****已经开始建设。

 

商业繁华

 

2017118日,龙湖两江项目已经动工。其将配建重庆第8个天街商业,预计于2020年开业。另外,龙兴黄金嘉年华作为第一个城市商业综合体项目已开放售楼部,项目业态涵盖五星级酒店、高端写字楼、繁华商业购物中心、创意LOFT城市公寓、时尚BLOCK街区。

 

文旅之城

 

文化产业方面,两江国际影视城、民国街、龙兴古镇等旅游项目备受青睐。数据表明,目前龙兴每年客流量达800万人次。

 

“产城融合”和“文旅新城”为龙兴带来了更多的关注和人气;多家房企的进入也为龙兴的房地产市场注入了新的血液,未来,随着两江新区开发开放深入推进,龙兴板块将得到进一步发展。

 

金科御临河|献礼新龙兴2018

 

伴随龙兴新兴CBD的规划确定,龙兴的交通、商业、医疗、**等配套在2018年也将加速崛起,城市的价值开始聚焦龙兴。

 

金科御临河,作为金科的龙兴首著,项目西接两江新区城市主轴两江大道,沿线聚集了大量高端城市地标建筑和高端配套资源。

 

金科御临河融合繁华与美景、品质和自然,打造套内约268-291㎡的御湖院墅和125-140㎡的湖景叠墅,以高品质的墅居生活献礼龙兴未来。


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